Мировое соглашение с банком по кредиту – документ, составляемый займодателем и клиентом в случае возникновения каких-либо обстоятельств, приведших к невозможности исполнения договора.

Его целевая задача сводится к примирению и к улаживанию отношений, а не к прениям.

В этой статье будет изучено, когда следует применить данную норму, а когда лучше воздержаться.

Что такое мировое соглашение: определение понятия?!

Данный договор составляется между участниками кредитного обязательства и содержит в себе несколько основополагающих пунктов.

В нем предусматривается прекращение споров, а также происходит устранение разногласий. Ключевым моментом являются уступки – взаимные предоставления.

Если создание этого документа происходит в рамках судебного процесса, он подлежит утверждению органом суда.

Принципы функционирования обязательства!

Исходя из изложенной трактовки этого термина, можно выделить основные принципы функционирования бумаги.

1. В первую очередь речь идет о договоре, поэтому к сделке могут применяться все правовые условия, а также последствия по их исполнению или неисполнению.
2. Предмет – прекращение спора или другой неопределенности, связанной с обязательством. Целевая задача – прийти к примирению, а не бороться за права каждого участника.
3. Уступки носят взаимный характер, это лишь свидетельствует о том, что обе стороны могут испытать трудности и неудобства. Если одной стороной бремя чувствуется существенно, а другая не испытывает никаких лишений, сделка автоматически становится недействительной.
4. Еще одним ключевым фактором является утверждение сделки в судебном порядке. Оно может произойти абсолютно на любой стадии разбираемой конфликтной ситуации (до суда, в процессе разбирательства или впоследствии).

Мировое соглашение с банком по кредиту должно иметь соответствие данным нюансам. Если хотя бы один пункт игнорируется, договорное отношение считается недействительным.

В каких случаях есть возможность заключения согласия?!

Банковская организация готова пойти на этот опрометчивый шаг только тогда, когда видит пользу и выгоду для себя. Если банк понимает, что некоторые уступки помогут быстрее получить долг, он дает добро на заключение этого документа.

Фин. организации вправе создать требование о подтверждении серьезных намерений заемщика, а если быть точнее – то попросить о внесении определенной суммы долга.

Для займодавца крайне важно иметь на руках доказательства того, что должник имеет в планах дальнейшее погашение обязательства. Как показывает практическая сторона вопроса, трудности исчезают после детализации условий на бумаге.

Важно соблюдать осторожность с последствиями в налоговом плане. При принятии заемщиком решения о примирении часть долгового обязательства расценивается налоговой инспекцией как полученный доход, выступающий в качестве налогооблагаемой базы.

Банк не всегда уведомляет об этом, чтобы добиться своей выгоды как можно быстрее. Арбитражный кодекс гласит, что заемщик должен осуществить подписание бумаги. Без этого договоренность носит недействительный характер.

Помимо этого, каждым членом документа должны быть предъявлены бумаги, подтверждающие правомочия на подпись. В рамках соглашения в обязательном порядке должна содержаться договоренность, свидетельствующая о долговой реструктуризации.

Каждый последующий платеж должен иметь меньший размер, что позволяет клиенту банка гасить долг даже в том случае, если финансовое положение оставляет желать лучшего.

Экземпляров должно быть ровно столько, сколько лиц принимает участие в этой сделке. Дополнительная бумага создается для предоставления в судебные органы.

Форма создания мирового соглашения и его образец!

Итак, мы изучили, что такое мировое соглашение с банком по кредиту. Лицо, которое пошло на данный шаг, должно поставить подпись. Если гражданин откажется от этого действия, договоренность будет считаться недействительной, а соглашение станет не достигнутым.

Также соответствующая статья законодательства подразумевает необходимость содержания существенных условий, сопровождающих выполнение стороной тех или иных обязательств.

Современная практика свидетельствует о том, что в ходе создания соглашения первоначальный договор подлежит серьезным изменениям в связи с его «неудобством».

Условия и обстоятельства составление!

Все договоренности должны носить однозначный характер и фиксироваться в рамках формы заключенного договорного порядка.

На практике инициатором такого предложения чаще всего является заемщик, причем происходит это на стадии судебного процесса по рассматриваемому делу.

При этом стоит учитывать, что данная договоренность может достигаться сторонами еще на стадии, когда происходит досудебное урегулирование конфликтной ситуации по поводу имеющегося долга.

Какие послабления может предоставить банк?!

Вот несколько послаблений и уступок, которые могут быть предложены со стороны займодателя.

Рассрочка!

В качестве основной уступки, предлагаемой банком, выступает рассрочка. Она представляет собой срок не более полугода, но практика подразумевает ситуации ее выдачи на год.

Списание неустоек, пени!

Предположим, что должником осуществляется оплата основной долговой части на 100%, а также «набежавших» процентов. В этом случае банковская организация может списать всю неустойку по долговому обязательству. Что касается пеней, то они могут подлежать списанию до величины в 50%.

Изменение ключевых условий!

В рамках этого контракта предполагается возможность рефинансирования, реструктуризации ссуды. Также банковская организация может продлить срок выплаты долга или сделать другие послабления.

Образец документации

Мировое соглашение с банком по кредиту после суда или до него является основой, на которой строятся дальнейшие отношения между сторонами. Любое ходатайство должно иметь соответствие тонкостям написания исков.

Если речь идет о делах граждан, в качестве законодательной базы стоит использовать ст. 131, 132. Данное правило может быть применимо ко всем документам законодательного характера.

Если какие-то данные будут отмечены и заполнены неверно, есть вероятность отказа со стороны суда в принятии искового заявления. В связи с этим необходимо изучить шаблон образца.

Особенности правильного заполнения документа!

Главным требованием является рациональное оформление бумаги под конкретную ситуацию. Например, чтобы отменить судебный приказ, вам не потребуется глубоких познаний, помощь хорошего юриста в данной ситуации будет не лишней.

Вот перечень пунктов, которые присутствуют в составе любого документа:

• вводный элемент предполагает указание данных о каждом участнике спора;
• претензионная часть подразумевает указание причин нарушения правовых возможностей и интересов сторон, а также условий, на основании которых будет происходить регулирование возникших разногласий;
• заключительный этап предполагает указание статей закона, применяемых в составлении договора.

Помните о том, что некоторые образцы документов, присутствующие в общем доступе, могут вообще не соответствовать вашему текущему положению даже при идентичности ситуаций. В связи с этим они могут использоваться строго для наглядности.

Этапы действий при разногласиях!

Мировое соглашение выступает в качестве одного из этапов по тому или иному делу, ему предшествует и сопутствует еще несколько стадий.

Разбирательство в суде

Любое физическое лицо или фирма вправе подать иск при ущемлении прав другой стороной. В качестве основания для этого действия выступает третья статья ГПК РФ.

Со стороны истца существует обязательство в соответствии с подсудностью рассматриваемого дела.

Необходимо определиться с представителями, заняться подготовкой доверенности и предъявить доказательства, свидетельствующие о нарушении интересов.

Конкурсное производство

Есть вероятность того, что банковское учреждение выступит в качестве инициатора банкротства со стороны заемщика.

Для второй стороны это отличная возможность все начать заново, но порой данная процедура может стать для заемщика нежелательной, ведь в процессе суда некоторое имущество клиента банка может быть реализовано, а вырученные деньги пойдут на возмещение ссуды.

Финансовая санация

В этом и состоит суть процедуры заключения мирового соглашения. Традиционно в качестве ключевого пункта выступает реструктуризация займа или частичное списание штрафной санкции.

Так, должник наделяется возможностью выплаты долга на протяжении 2-летнего периода. Есть несколько признаков осуществления данного мероприятия: заморозка долговой суммы (и, как следствие, отсутствие его роста), наличие четкой схемы платежей и фиксированной сумму, контроль исполнения обязательства.

Какой вывод можно сделать?!

Если вы не в курсе, где взять деньги, а также не уверены в собственных силах можно прибегнуть к иным банком, так-как подобные мероприятия ввиде заключения мировых соглашений могут усугубить ваше положение.

Более детальную информацию вы сможете посмотреть на сайте, где отображены законодательные нормы и вопросы.

По словам известного мыслителя и философа: – худой мир лучше доброй войны.

Здравствуйте дорогие читатели блога.

Сегодня поговорим о таком судебном действии, как заключение мирового соглашения с Банком. Многие мои подписчики и клиенты не знают что это такое, не знают, когда выгодно заключать подобные мировые соглашения, а когда это делать не стоит!

Все Ваши вопросы, если они не будут решены после прочтения данного материала – задавайте в комментариях. Итак, приступаем:

Что такое мировое соглашение с Банком?

Мировое соглашение с Банком — это договор между Заемщиком и Банком, в котором стороны предусматривают прекращение спора или иным образом устраняют иную неопределенность в своих правоотношениях посредством взаимных предоставлений (уступок). Если мировое соглашение заключено в ходе судебного разбирательства, то оно подлежит утверждению судом.

Итак, из этого определения можно выделить целых 4 правовых признака мирового соглашения:

• Мировое соглашение с Банком – это договор, а, значит, сделка, к которой применяются все условия заключения и правовые последствия последствия;
• Предмет сделки составляет прекращение спора или иную неопределенность в своих правоотношениях по основному обязательству.

Необходимо отметить, что данная сделка имеет цель примирить стороны, после заключения данной сделки – фактор борьбы за свои права отсутствует.

• Стороны в такой сделке идут на взимные уступки.

Это означает, что каждая из сторон мирового соглашения, будь то Банк или Заемщик – соглашаются и начинают испытывать определенные неудобства. Например это может быть уменьшение суммы неустойки (Банк просил больше, но согласился на меньшую сумму), растяжка срока уплаты очередного платежа или всей суммы долга по договора и многое другое.

При этом, если одна сторона несет бремя уступок, а вторая сторона – не несет – то такую сделку можно признать недействительной. Но это все в теории, в практике же, я ни разу не слышал и не встречал подобных судебных прецедентов , чтобы мировое соглашение признавали недействительным.

• Утверждение сделки судом

Мировое соглашение может быть заключено на любой стадии решения конфликта: как до суда, так и во время суда, так и после суда – на стадии исполнительного производства.

Однако, если сделка заключается в ходе судебного заседания – то она обязательно должна быть заверена судом. На практике суд выносит определение об утверждении мирового соглашения.

Когда стоит соглашаться на мировое соглашение с Банком?

Вопрос на самом деле очень индивидуальный. Сами посудите, для кого-то одни условия покажутся очень выгодными, и он согласится, а для кого-то, наоборот, те же самые условия не будут удовлетворять ожиданиям.

Я привожу Вам несколько основных правил, соблюдая которые Вы сможете ответить на вопрос – соглашаться или нет на мировое соглашение с Банком:

1. Напишите условия, которые были до начала обсуждения мирового соглашения и условия, которые вводятся мировым соглашением с Банком;

Допустим, Банк требовал 100 000 рублей основного долга, 35 000 рублей – процентов и 70 000 рублей неустойки. Всего 205 000 рублей. Плюс ко всему требовал наложить арест на имущество в качестве обсепечения иска.

Мировым соглашением устанавливаются следующие условия: 100 000 рублей основного долга, 35 000 рублей сумма процентов, 20 000 рублей неустойки, всего 155 000 рублей. При этом, устанавливается график оплаты и Банк отказывается от исковых требований по обеспечению иска.

1. Выпишите разницу – в чем выгода. Ваша выгода от уступок должна содержать не менее 50 %.

Разница в приведенном примере составляет 50 000 рублей, что в процентном эквиваленте составляет 40%. Плюс ко всему, снимается головная боль по вопросу обеспечения иска и возможного наложения ареста. Устанавливается график. Все сказанное наводит на мысль, что такое мировое соглашение с Банком – выгодно для Заемщика.

В другом примере, Банк сам предложил нам мировое соглашение. Условия были таковы, что был взят кредит. В обеспечение по кредиту без соответствующей оценки был предоставлен залог недвижимого имущества.

Оценка была проведена в ходе судебного заседания и сумма стоимости заложенного имущества увеличилась в три раза.. Банк предложил мировое соглашение, которым мы отдаем залог, а он нам списывает полностью долг.

В связи с тем, что оценка была увеличена, то получается, что Банк после продажи залога с торгов или взятия на баланс заложенного имущества остается нам должным. Причем приличную сумму.

При таких обстоятельствах, мировое соглашение с Банком для Заемщика не выгодно!

Как оформить мировое соглашение

Оформляется сделка документом, который так и называется – мировое соглашение по договору № _____. В мировом соглашении обязательно необходимо прописать условия, которые существуют в настоящее время – указать размер исковых требований.

Второе требование – обязательно необходимо указать, к чему стороны пришли, на что было дано согласие. Лучше всего это требование прописывать в виде указания на конкретные действия (простить долг, произвести оплату, зафиксировать долг и так далее) как со стороны Банка, так и со стороны Заемщика.

Третье требование — обязательно, при составлении мирового соглашения с Банком уделяйте внимание срокам, в течении которых совершается то или иное юридическое действие.

Четвертое требование. Обязательно удостоверьтесь – имеет ли представитель Банка полномочия на заключение мирового соглашения. Такое полномочие в доверенности должно быть прописано четко и не двусмысленно, так как по сути мировое соглашение – это специализированное право стороны.

Пятое требование. Обратите внимание на последствия, которые произойдут в случае, если сторона не выполнит условий мирового соглашения.

При этом лучше всего последствия также прописывать действиями, как и во втором требовании (см. чуточку выше).

Выводы

Мировое соглашение с Банком – сама по себе неплохая процедура. Только вот в чем вопрос. Как известно, ни один предприниматель не будет работать себе в убыток.

Банк рассчитал размер задолженности и меньшая сумма его, как правило, не устраивает. Поэтому мировые соглашения с банком заключаются в судах крайне редко.

С другой стороны, когда Банк чувствует поражение в суде – он начинает искать альтернативы, чтобы ему выйти из ситуации с наименьшими потерями. При таких обстоятельствах, самое время начинать разговоры о заключении мирового соглашения. Но при этом, Вы рискуете, что не добьетесь судебной победы над Банком!

Но перед тем, как подписать данный документ – 100 раз подумайте и проанализируйте ситуацию. А лучше всего – обратитесь к юристу, которые Вам на пальцах все разъяснит. Игры в юристов бывают очень опасными и коварными – помните об этом.

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. #######

Закрытое акционерное общество Коммерческий Банк #######, находящийся по адресу: #######, ИНН #######, кор./счет ####### в Отделении № ####### ####### главного территориального управления Центрального банка Российской Федерации, БИК #######, являющийся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Лицензия Банка России на осуществление банковских операций № #######) в лице представителя ####### действующей по доверенности № ####### от 11.07.2012г., именуемый в дальнейшем «Истец, Банк» , с одной стороны,

и #######, гражданство Российской Федерации, пол жен., дата рождения­­-21.03.1959г., паспорт гражданина Российской Федерации #######, выдан Отделением по району ####### ОУФМС России по ####### в ЮВАО 07.06.2010 г., код подразделения ####### , зарегистрированный по адресу: #######

именуемая в дальнейшем «Ответчик » с другой стороны, а совместно именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение по гражданскому делу № ####### по Иску Банка к Ответчику о взыскании долга по кредитному договору № ####### от 22.02.2007г. (далее - Соглашение), в соответствии со статьями 39, 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, о нижеследующем :

1. Настоящим Истец и Ответчик соглашаются, что сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному договору № ####### от 22.02.2007г. (далее- Кредитный договор) по состоянию на 03.07.2013г. составляет 406 597 (Четыреста шесть тысяч пятьсот девяносто семь) рублей 95 копейка, в том числе:, в том числе:

Сумма просроченного долга – 38137,99 руб.;

Сумма процентов за пользование кредитом – 98 581,28 руб.;

Сумма пени за нарушение сроков возврата кредита – 185 119,61 руб.;

Сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов – 84 759,07 руб.;

Кроме того, задолженность по оплате расходов по государственной пошлине, уплаченной Истцом за рассмотрение иска в суде – 7 013,94 руб.

2. В целях заключения Соглашения Стороны договорились, что Истец (Банк) отказывается от 100% пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 185 119,61 руб, указанной в п.1 настоящего Соглашения и от 100 % пени за нарушение сроков возврата процентов за весь период начисления пени в размере 84 759,07 руб., указанной в п.1 настоящего Соглашения, т.е. прощает долг Ответчику в этой части.

3.Ответчик единовременно в день утверждения мирового соглашения судом погашает просроченный долг в размере 38137,99 руб. и проценты в размере 98 581,28 руб., а также госпошлину в размере 7 013,94 рублей.

4. Поступившие денежные средства от Ответчика на счет Истца списываются в порядке, согласно ст.319 Гражданского Кодекса РФ.

5. В случае уплаты денежных средств в сроки и в размерах, указанных в п.3 Соглашения, Обязательства Ответчика по исполнению настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора, считаются надлежаще исполненными с момента поступления денежных средств на Счет Истца (Банка), указанный п. 10 Соглашения «Подписи сторон настоящего мирового соглашения». В день исполнения обязательства Ответчика, указанного в п. 3 Соглашения прекращаются обязательства как Ответчика так Истца по кредитному договору, кредитный договор считается полностью исполненным и прекращает свое юридическое действие.

6. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком порядка погашения задолженности, в том числе в случае нарушения срока, установленного п.3 настоящего Соглашения или внесения суммы в недостаточном размере платежа, указанного в п.3 настоящего Соглашения, начиная с первого дня просрочки договоренность между Истцом и Ответчиком о прощении долга в виде неустойки (пени) в полном объеме прекращает свое действие. В этом случае мировое соглашение теряет свою силу, а кредитный договор не прекращает свое действие. Мировое соглашение не изменяет условия Кредитного договора.

7. Настоящим Стороны подтверждают свое согласие с тем, что в случае ненадлежащего выполнения Ответчиком п.3 Соглашения о погашении задолженности и срока исполнения Соглашения, Истец обращается в суд с заявлением о получении исполнительного листа.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству РФ.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.220 и ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Приложение:

1. Копии Свидетельства о расторжении брака (Фамилия Ответчика изменена с ####### на #######) на трех листах по одной к каждому экземпляру Соглашения;
2. Копии Свидетельства о заключении брака (Фамилия Ответчика изменена с ####### на #######) на трех листах по одной к каждому экземпляру Соглашения;
3. Заверенные копии Доверенности на представителя Истца (Банка) № ####### от 11.07.2012г. на имя ####### на трех листах по одной к каждому экземпляру Соглашения.

10. Подписи сторон настоящего мирового соглашения:

За Истца:

Представитель по доверенности

___________________/ #######/

Реквизиты cчета Истца:

ИНН ####### КПП #######,БИК #######,

кор./счет 3####### в Отделении № ####### ####### главного территориального управления Центрального банка Российской Федерации

ОГРН #######

Ответчик:

/_________________/#######/

Заключение кредитного договора сообщает о том, что стороны достигли обоюдного решения в отношении срока и порядка возврата денег, а заемщик согласен исполнять требования финансовой организации. Таким образом, если должник нарушает условия договора, это является несоблюдением обязательств перед банком. К примеру, если в договоре указана определенная сумма ежемесячного платежа, а уплата производится в меньшем размере, значит, заемщик не соблюдает условия договора. Или когда в документе указана конкретная дата внесения платежа, а уплата суммы

долга не производится, то это будет тоже нарушением условий договора. Существует несколько вариантов решения этой задачи. Одним из них есть подписание мирового соглашения. Существуют ситуации, когда банки не могут нормально решить вопрос с погашением кредита, но в основном, в процессе разбирательств должник старается остаться в хороших отношениях с кредитором. Финансовые организации иногда идут навстречу заемщику и заключают мировое соглашение с ним. Такие случаи очень редки, обычно это бывает тогда, когда заемщик должен большую сумму и руководство банка уверенно в том, что он в состоянии оплатить часть долга. В основном это ипотечные кредиты или займы для бизнеса.

Идут ли банки на уступки должникам - физическим лицам

Соглашение между финансовой организацией и физическим лицом (заемщиком) бывает крайне редко. Но сейчас оно очень популярно. Влиянием является кризис, из-за которого увеличилось количество просрочек по кредитам. Суть подписания соглашения заключается не в уменьшении неустойки, а в увеличении периода выплаты.
Чаще предложения о мировом соглашении поступает от должника и именно во время судебного процесса. Обычно до суда вопрос о соглашении не поднимается. А когда заемщик видит, что начинает проигрывать дело, начинает затрагивать разговор о мировом соглашении.

Клиент озвучивает свои желаемые предложения, как отдавать долг банку, а кредитор принимает решение - возможно это или нет. Банки не оглашают, сколько судебных исков заканчивается мировым соглашением, но уверяют, что их очень мало, в некоторых финансовых организациях их единицы. В основном мировые соглашения заключаются при взыскании ипотечных кредитов.
Самого желания заемщика расстаться на хороших нотах мало. Если финансовое положение должника не позволяло ему гасить задолженность, а он избегал контакта, банки не пойдут ему навстречу и постараются через судебный процес взыскать заем со всеми процентами и штрафами.

В каких случаях мировое соглашение с банком возможно

Банк идет на мировое соглашение только тогда, когда видит выгоду и понимает, что таким методом быстрее получит долг, чем через действия исполнительной службы. Финансовые организации могут требовать подтверждения серьезных намерений, а конкретнее, попросить при заключении соглашения внести какую-то часть долга. Для финансовой организации очень важно иметь доказательства, что должник действительно планирует дальше платить кредит. В основном после мировых соглашений проблем с заемщиком не возникает.
Необходимо быть осторожным с налоговыми последствиями. Если заемщик пошел на примирение, списанная часть

долга налоговой рассматривается как полученный доход, с которого необходимо уплатить налог. Банк может об этой информации умолчать.
Согласно Арбитражному процессуальному кодексу Российской федерации, заемщик, при заключении мирового соглашения с банком, должен подписать это соглашение обязательно в письменной форме. Без подписания такого документа договоренность считается недействительной. Кроме того, каждая сторона должна предъявить документы, что подтверждают полномочия на подпись. Соглашение должно содержать договоренность о реструктуризации долга за методом увеличения срока его выплаты. Каждый следующий ежемесячный платеж должен быть меньше, что позволяет должнику гасить задолженность в условиях нестабильного его финансового положения.
Количество экземпляров договора должно совпадать с количеством сторон, что принимают участие в сделке. Еще один такой договор передается судебному органу, на случай, если это дело рассматривается в суде.

Как же быть, если нечем платить кредит

Существует еще один метод погашения просрочки. На сумму основного долга, что должник брал взаймы, предлагается отсрочка на определенный период, а проценты необходимо гасить ежемесячно в указанном размере и до конкретного срока. Все предоставленные обязательства фиксируются в документе.
В России во времена кризиса многие компании попали в трудную финансовую ситуацию. Одни страдают недостатком сбыта, другие – ростом дебиторской задолженности. Но важно, как ведут себя должники в таких ситуациях.

Если он идет на контакт и показывает свои реальные финансовые обороты, банк уступает таким заемщикам и реструктурирует долг.Существуют компании, которые осознанно доводят ее до банкротства, с целью неуплаты долгов. Часто банки намеренно не идут на мировое соглашение, чтобы заполучить компанию заемщика. Бывали случаи, когда должники выигрывали судовые процессы и были освобождены от уплаты насчитанных процентов на сумму долга. Но после этого все банки отказывали в кредитах этим компаниям. Поэтому заемщики были вынуждены вопреки решению суда укладывать мировое соглашение и уплачивать свой долг.

06.07.2017 11:28:24

04.07.2013г. Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) и А.Н. заключили кредитный договор для приобретения предмета ипотеки (квартира) на следующих условиях: сумма кредита – 4 500 000,00 (четыре миллиона пятьсот тысяч и 00/100) рублей РФ; срок кредита – 182 (сто восемьдесят два) календарных месяца с даты предоставления кредита; размер аннуитетного платежа по кредиту: 53 718,39 (пятьдесят три тысячи семьсот восемнадцать и 39/100) рублей РФ; тип процентной ставки: переменная; процентная ставка: 11,9 (одиннадцать целых девять десятых) процентов годовых. В период с 04.07.2013г. по 03.07.2016г. А.Н. добросовестно исполнял свои обязательства по кредитному договору, однако с 03.07.2016г. ввиду тяжелой финансовой ситуации в семье исполнять ипотечные обязательства стало невозможно. Е.И. 20.02.2015г. родила второго ребенка, находилась в отпуске по уходу за ребенком, получала компенсацию от работодателя в размере 50 (пятьдесят) рублей в месяц. А.Н. не выплачивалась заработная плата, вследствие чего 11.07.2016г. трудовой договор был расторгнут. Так в 2016 году на прежнем месте работы А.Н. заработная плата выплачивалась только два раза – в январе и июле 2016 года. Таким образом, семья оказалась в затруднительном положении и не смогла исполнять обязательства по кредитному договору. Возобновить погашения кредиторской задолженности А.Н. намеревался в декабре 2016 года, однако в отделении Банка ВТБ 24 ему сообщили о том, что его личный кабинет закрыт – таким образом, А.Н. и Е.И. не имели возможности оплачивать кредит. 27.01.2017г. Е.И. написала заявление о реструктуризации задолженности по кредитному договору. 30.01.2017г. заявление было принято работником банка – С.И., 31.01.2017г. получен отказ. 03 апреля 2017 года Банк ВТБ 24 обратился в суд с исковым заявлением к А.Н., Е.И. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество. Совершать платежи по оплате кредита А.Н. и Е.И. получили возможность лишь в июне 2017 года. Для этого им необходимо каждый месяц связываться с личным менеджером, предупреждать о том, что в ближайшие дни будет совершен платеж во исполнение ипотечного обязательства, а также писать заявление о намерении совершить данные действия. На сегодняшний день А.Н. и Е.И. платежеспособны и готовы продолжать исполнять свои обязательства по кредитному договору. 02 июня 2017г., 03 июля 2017г. А.Н. были совершены платежи в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей каждый, что составляет 110 000 (сто десять тысяч) рублей в совокупности. Это подтверждает готовность выплачивать оставшуюся сумму кредита. А.Н. и Е.И. и в дальнейшем намерены совершать платежи в счет погашения задолженности. Конституцией Российской Федерации каждому предоставлено право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40). К тому же обращение взыскания на заложенное имущество – это крайняя мера. По состоянию на 07.06.2017г. задолженность А.Н. и Е.И. по кредитному договору составляет 4 391 510,76 рублей, в том числе: 4 121 407,62 рублей – задолженность по кредиту, 239 698,52 рублей – начисленные проценты за пользование кредитом, 23 142,59 рублей – пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 7 262,02 рублей – пени за пользование кредитом. Однако, финансовая ситуация в семье стабилизировалась – А.Н. и Е.И. располагают денежными средствами и готовы исполнять свои ипотечные обязательства. А.Н. с 18.08.2016 работает в должности руководителя проекта отдела развития, имеет стабильный заработок в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Также А.Н. имеет право на получение имущественных налоговых вычетов по расходам на приобретение объектов недвижимого имущества в силу статьи 220 Налогового Кодекса РФ, распорядиться которыми семья намерена путем оплаты задолженности по ипотечному обязательству. Е.И. планирует выйти на работу (имеется справка работодателя, подтверждающая сохранение ее должности и заработной платы на период нахождения в отпуске по уходу за ребенком). С детьми в это время готовы сидеть бабушки детей, о чем также имеется письменное подтверждение. К тому же Е.И. имеет государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026,00 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, который семья готова использовать в части погашения задолженности по кредиту. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Таким образом, А.Н. и Е.И. изъявляют желание окончить судебное разбирательство миром и обязуются впредь не допускать нарушений кредитного договора и своевременно исполнять ипотечные обязательства. 05.07.2017г. в Банк ВТБ 24 был направлен проект мирового соглашения. При несоблюдении обязательств по кредитному договору Банк ВТБ 24 не теряет возможности обратить взыскание на заложенное имущество и требовать расторжения кредитного договора. Так, в соответствии с п.1. статьи 55.1 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки, если иное не предусмотрено мировым соглашением. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением. 07 июня 2017г. в Таганском районном суде г. Москвы прошло судебное заседание, на котором стороны ходатайствовали перед судом о предоставлении времени для мирного урегулирования спора. Суд удовлетворил ходатайства сторон и назначил судебное заседание на 15.08.2017. После чего представитель А.Н. и Е.И. по доверенности Е.В. связывалась с личным менеджером А.А., однако работник банка отказал в урегулировании спора путем заключения мирового соглашения, ссылаясь на то, что политикой Банка ВТБ 24 не предусмотрено заключение мировых соглашений с заемщиками. 28 июня 2017 Е.И. поступил звонок от риэлтора, Евгения, который сообщил о том, что уже появился покупатель на квартиру заемщиков. Отметим тот факт, что своего согласия на продажу квартиры собственники не давали. Дело об обращении взыскания на предмет ипотеки на сегодняшний день находится в производстве суда. Решение судом еще не вынесено. Однако Банк ВТБ 24 нарушает п.9.11 кредитного договора, в силу которого каждая сторон обязуется сохранять конфиденциальность финансовой и иной информации, полученной от другой стороны – передача такой информации возможно только с письменного согласия другой стороны. А.Н. и Е.И. такого согласия Банку ВТБ 24 не предоставляла. К тому же, Банк ВТБ 24 подобными действиями, а именно предоставлением информации о предмете ипотеки третьим лицам, нарушает статью 26 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 18.06.2017) «О банках и банковской деятельности», по которой кредитная организация, Банк России, организация, осуществляющая функции по обязательному страхованию вкладов, гарантируют тайну об операциях, о счетах и вкладах своих клиентов и корреспондентов. Все служащие кредитной организации обязаны хранить тайну об операциях, о счетах и вкладах ее клиентов и корреспондентов, а также об иных сведениях, устанавливаемых кредитной организацией, если это не противоречит федеральному закону. Таким образом, А.Н. и Е.И. просят учесть тяжелые сложившиеся обстоятельства, в силу которых они не имели возможности исполнять ипотечные обязательства. Также просят пойти Банк ВТБ 24 на урегулирование судебного спора путем заключения мирного соглашения и пересмотреть график платежей, учесть стабильную финансовую ситуацию в семье, наличие дополнительных источников погашения задолженности (материнский капитал, налоговые вычеты). А.Н. и Е.И. обязуются впредь не допускать просрочек по кредиту.